Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Pasteur à Sainghin en Weppes

Estimation théorique

Rue Pasteur,59184 Sainghin en Weppes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,59184-Sainghin en Weppes indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainghin-en-Weppes (59524), comprenant 5584 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 11,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.131€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-1715RUE PASTEUR457407206000€3614€
2023-07-1715RUE PASTEUR457407206000€3614€
2020-11-027RUE PASTEUR365178180000€2769€
2020-11-027RUE PASTEUR365178180000€2769€
2021-12-20418RUE EMILE ZOLA476531175000€2303€
2021-12-20418RUE EMILE ZOLA476531175000€2303€
2021-01-18378RUE EMILE ZOLA677166130000€1688€
2021-01-18378RUE EMILE ZOLA677166130000€1688€
2021-09-141RUE JEAN JAURES4126196187700€1490€
2021-09-141RUE JEAN JAURES4126196187700€1490€
2023-11-09448RUE EMILE ZOLA476488110000€1447€
2023-11-09448RUE EMILE ZOLA476488110000€1447€
2022-03-16452RUE EMILE ZOLA712448892000€742€
2022-03-16452RUE EMILE ZOLA712448892000€742€
2021-09-01403RUE EMILE ZOLA4114314238000€2088€
2021-09-01403RUE EMILE ZOLA4114314238000€2088€
2023-10-18333RUE EMILE ZOLA510174886666.7€858€
2023-10-18333RUE EMILE ZOLA510174886666.7€858€
2021-08-30236RUE EMILE ZOLA388789130000€1477€
2021-08-30236RUE EMILE ZOLA388789130000€1477€
2023-08-3124RUE JEAN JAURES591128190000€2088€
2023-08-3124RUE JEAN JAURES591128190000€2088€
2024-04-17486RUE EMILE ZOLA591393470000€5165€
2024-04-17486RUE EMILE ZOLA591393470000€5165€
2024-01-24435RUE EMILE ZOLA588349185000€2102€
2024-01-24435RUE EMILE ZOLA588349185000€2102€
2023-09-13245RUE EMILE ZOLA476489209000€2750€
2023-09-13245RUE EMILE ZOLA476489209000€2750€
2020-07-2360RUE DU GEN LECLERC410655181000€1708€
2020-07-2360RUE DU GEN LECLERC410655181000€1708€
2020-06-2644RUE DU VERT GAZON364216197800€3091€
2020-06-2644RUE DU VERT GAZON364216197800€3091€
2023-06-09509RUE EMILE ZOLA496844338000€3521€
2023-06-09509RUE EMILE ZOLA496844338000€3521€
2023-01-1232RUE JEAN JAURES485684188400€2216€
2023-01-1232RUE JEAN JAURES485684188400€2216€
2021-07-2655RUE DU GEN LECLERC27189134950€1901€
2021-07-2655RUE DU GEN LECLERC27189134950€1901€
2021-03-1228RUE DU GRAND LAC5118285264500€2242€
2021-03-1228RUE DU GRAND LAC5118285264500€2242€
2021-04-1526RUE DU GRAND LAC478240190600€2444€
2021-04-1526RUE DU GRAND LAC478240190600€2444€
2024-06-06539RUE EMILE ZOLA466329132000€2000€
2024-06-06539RUE EMILE ZOLA466329132000€2000€
2022-03-2824RUE DU GRAND LAC479283255000€3228€
2022-03-2824RUE DU GRAND LAC479283255000€3228€
2023-12-29159RUE EMILE ZOLA477670110000€1429€
2023-12-29159RUE EMILE ZOLA477670110000€1429€
2022-12-1950RUE DU GEN LECLERC4154896306500€1990€
2022-12-1950RUE DU GEN LECLERC4154896306500€1990€
2020-08-27565RUE EMILE ZOLA466414130000€1970€
2020-08-27565RUE EMILE ZOLA466414130000€1970€
2023-05-24132RUE EMILE ZOLA596442212920€2218€
2023-05-24132RUE EMILE ZOLA596442212920€2218€
2023-06-2637RUE DU GRAND LAC478213191200€2451€
2023-06-2637RUE DU GRAND LAC478213191200€2451€
2020-10-23575RUE EMILE ZOLA477441228000€2961€
2020-10-23575RUE EMILE ZOLA477441228000€2961€
2020-10-1512RUE DU GRAND LAC490246222200€2469€
2020-10-1512RUE DU GRAND LAC490246222200€2469€
2022-01-11124RUE DU VERT GAZON473635150000€2055€
2022-01-11124RUE DU VERT GAZON473635150000€2055€
2023-01-31138RUE DU VERT GAZON360892235200€3920€
2023-01-31138RUE DU VERT GAZON360892235200€3920€
2022-10-11148RUE DU VERT GAZON338869103000€2711€
2022-10-11148RUE DU VERT GAZON338869103000€2711€
2020-09-2462RUE JEAN JAURES470566217000€3100€
2020-09-2462RUE JEAN JAURES470566217000€3100€
2023-02-1463RUE JEAN JAURES512684203000€1611€
2023-02-1463RUE JEAN JAURES512684203000€1611€
2022-09-059RUE DU GRAND LAC470201239200€3417€
2022-09-059RUE DU GRAND LAC470201239200€3417€
2023-01-3025RUE DU GRAND LAC5117336317200€2711€
2023-01-3025RUE DU GRAND LAC5117336317200€2711€
2023-07-1234RUE DU GEN LECLERC2520132000€2538€
2023-07-1234RUE DU GEN LECLERC2520132000€2538€
2021-09-15615RUE EMILE ZOLA5121904349700€2890€
2021-09-15615RUE EMILE ZOLA5121904349700€2890€
2020-10-1565RUE JEAN JAURES6138380299510€2170€
2020-10-1565RUE JEAN JAURES6138380299510€2170€
2022-01-0785RUE EMILE ZOLA787302318350€3659€
2022-01-0785RUE EMILE ZOLA787302318350€3659€
2020-12-3070RUE EMILE ZOLA6160724308000€1925€
2020-12-3070RUE EMILE ZOLA6160724308000€1925€
2021-05-17318RUE MARCEL SEMBAT7108549205000€1898€
2021-05-17318RUE MARCEL SEMBAT7108549205000€1898€
2021-05-17324RUE MARCEL SEMBAT254306115500€2139€
2021-05-17324RUE MARCEL SEMBAT254306115500€2139€
2020-09-22250RUE MARCEL SEMBAT380355185000€2313€
2020-09-22250RUE MARCEL SEMBAT380355185000€2313€
2021-01-27623RUE EMILE ZOLA6138617425000€3080€
2021-01-27623RUE EMILE ZOLA6138617425000€3080€
2020-09-1519RUE DU GRAND LAC479296250000€3165€
2020-09-1519RUE DU GRAND LAC479296250000€3165€
2022-09-0515RUE DU GRAND LAC478267245200€3144€
2022-09-0515RUE DU GRAND LAC478267245200€3144€
2022-11-164RUE LOUISE MICHEL6120321305000€2542€
2022-11-164RUE LOUISE MICHEL6120321305000€2542€
2021-03-24668RUE EMILE ZOLA6110912265280€2412€
2021-03-24668RUE EMILE ZOLA6110912265280€2412€
2024-06-2467RUE EMILE ZOLA348149110000€2292€
2024-06-2467RUE EMILE ZOLA348149110000€2292€
2021-08-02246RUE MARCEL SEMBAT46693144500€2189€
2021-08-02246RUE MARCEL SEMBAT46693144500€2189€
2024-02-23113RUE PHILIPPE CRETAL692973376950€4097€
2024-02-23113RUE PHILIPPE CRETAL692973376950€4097€
2023-08-0326RUE DU GEN LECLERC382399335650€4093€
2023-08-0326RUE DU GEN LECLERC382399335650€4093€
2022-12-2269RUE JEAN JAURES4200473400400€2002€
2022-12-2269RUE JEAN JAURES4200473400400€2002€
2023-02-1469RUE JEAN JAURES49876238500€2434€
2023-02-1469RUE JEAN JAURES49876238500€2434€
2023-12-0415RUE DU GEN LECLERC588455194000€2205€
2023-12-0415RUE DU GEN LECLERC588455194000€2205€
2020-11-3018RUE PHILIPPE CRETAL242119105000€2500€
2020-11-3018RUE PHILIPPE CRETAL242119105000€2500€
2022-11-1752RUE PHILIPPE CRETAL356119214010€3822€
2022-11-1752RUE PHILIPPE CRETAL356119214010€3822€
2023-04-0415RUE DU GEN LECLERC588466240000€2727€
2023-04-0415RUE DU GEN LECLERC588466240000€2727€
2022-07-27478RUE MARCEL SEMBAT471353144000€2028€
2022-07-27478RUE MARCEL SEMBAT471353144000€2028€
2023-12-08215RUE MARCEL SEMBAT469743201500€2920€
2023-12-08215RUE MARCEL SEMBAT469743201500€2920€
2023-05-2364RUE PHILIPPE CRETAL36499138000€2156€
2023-05-2364RUE PHILIPPE CRETAL36499138000€2156€
2020-06-113RUE LOUISE MICHEL5102408295000€2892€
2020-06-113RUE LOUISE MICHEL5102408295000€2892€
2022-07-2977RUE JEAN JAURES5100185198500€1985€
2022-07-2977RUE JEAN JAURES5100185198500€1985€
2023-12-2779RUE JEAN JAURES570464243000€3471€
2023-12-2779RUE JEAN JAURES570464243000€3471€
2021-02-19705RUE EMILE ZOLA473687163000€2233€
2021-02-19705RUE EMILE ZOLA473687163000€2233€
2020-08-1083RUE JEAN JAURES570478145000€2071€
2020-08-1083RUE JEAN JAURES570478145000€2071€
2022-04-1290RUE PHILIPPE CRETAL5110704246000€2236€
2022-04-1290RUE PHILIPPE CRETAL5110704246000€2236€
2021-10-08231RUE PHILIPPE CRETAL478328180000€2308€
2021-10-08231RUE PHILIPPE CRETAL478328180000€2308€
2022-05-24739RUE EMILE ZOLA470369209000€2986€
2022-05-24739RUE EMILE ZOLA470369209000€2986€
2022-11-1715RUE LOUISE MICHEL5102575417825€4096€
2022-11-1715RUE LOUISE MICHEL5102575417825€4096€
2021-07-1622RUE ETIENNE DOLET385152153500€1806€
2021-07-1622RUE ETIENNE DOLET385152153500€1806€
2021-12-28878RUE FERNAND MACQUART369313150000€2174€
2021-12-28878RUE FERNAND MACQUART369313150000€2174€
2021-06-2126RUE ETIENNE DOLET5130386259800€1998€
2021-06-2126RUE ETIENNE DOLET5130386259800€1998€
2021-10-25102RUE SADI CARNOT4102654344500€3377€
2021-10-25102RUE SADI CARNOT4102654344500€3377€
2022-06-1710RUE ETIENNE DOLET3466085000€1848€
2022-06-1710RUE ETIENNE DOLET3466085000€1848€
2021-12-272RUE DU GEN LECLERC7141480400000€2837€
2021-12-272RUE DU GEN LECLERC7141480400000€2837€
2022-12-1582RUE SADI CARNOT3707393000€1329€
2022-12-1582RUE SADI CARNOT3707393000€1329€
2022-10-1021RUE ETIENNE DOLET36861130000€1912€
2022-10-1021RUE ETIENNE DOLET36861130000€1912€
2022-04-11220RUE SADI CARNOT397178262700€2708€
2022-04-11220RUE SADI CARNOT397178262700€2708€
2022-09-15936RUE FERNAND MACQUART480361243000€3038€
2022-09-15936RUE FERNAND MACQUART480361243000€3038€
2020-07-3083RUE SADI CARNOT592293188000€2043€
2020-07-3083RUE SADI CARNOT592293188000€2043€
2021-06-259RUE VOLTAIRE4131569380000€2901€
2021-06-259RUE VOLTAIRE4131569380000€2901€
2024-02-2299RUE SADI CARNOT360309146200€2437€
2024-02-2299RUE SADI CARNOT360309146200€2437€
2021-06-07103RUE JEAN JAURES7124123208000€1677€
2021-06-07103RUE JEAN JAURES7124123208000€1677€
2022-07-158RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG5100658372500€3725€
2022-07-158RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG5100658372500€3725€
2023-10-04105RUE JEAN JAURES4108585274500€2542€
2023-10-04105RUE JEAN JAURES4108585274500€2542€
2023-08-21190RUE SADI CARNOT584483266000€3167€
2023-08-21190RUE SADI CARNOT584483266000€3167€
2020-08-28615RUE MARCEL SEMBAT581448140000€1728€
2020-08-28615RUE MARCEL SEMBAT581448140000€1728€
2022-04-14202RUE SADI CARNOT7169775339500€2009€
2022-04-14202RUE SADI CARNOT7169775339500€2009€
2024-05-0788RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE8219785543000€2479€
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2022-01-24107RUE JEAN JAURES5137427328000€2394€
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2022-09-3020RUE JULES GUESDE412073188450€1570€
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2021-03-2624RUE JULES GUESDE598158200000€2041€
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2023-04-248RUE JULES GUESDE350233205000€4100€
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2021-06-234RUE JULES GUESDE36055100000€1667€
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2020-07-312RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG479197192000€2430€
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2021-05-1178RUE DU CAP LHEUREUX685170114000€1341€
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2022-05-1946RUE DU DOCTEUR CALMETTE568451178500€2625€
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2023-07-0646RUE DU DOCTEUR CALMETTE568451230000€3382€
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2021-12-27274RUE SADI CARNOT4112195237500€2121€
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2022-12-15282RUE SADI CARNOT479195226000€2861€
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2021-06-16322RUE SADI CARNOT4102690270000€2647€
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2022-08-2468RUE DU CAP LHEUREUX37691188500€2480€
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2021-10-2787RUE DU CAP LHEUREUX36047102350€1706€
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2023-08-0387RUE DU CAP LHEUREUX36047116000€1933€
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2023-10-3066RUE DU CAP LHEUREUX34048100000€2500€
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2023-01-0664RUE DU CAP LHEUREUX4134438165000€1231€
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2021-03-30279RUE SADI CARNOT7145850363000€2503€
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2020-09-01317RUE SADI CARNOT469170177000€2565€
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2022-05-0318RUE DE LA DREVE DU CHATEAU6114311300000€2632€
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2022-09-283RUE LOUIS ARAGON487216214500€2466€
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2020-11-165RUE LOUIS ARAGON477279211000€2740€
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2021-12-1621RUE GUSTAVE DELORY35669188600€3368€
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2020-07-3131RUE GUSTAVE DELORY596126228000€2375€
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2023-12-0631RUE GUSTAVE DELORY596126268000€2792€
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2021-01-053RUE GUSTAVE DELORY494134243000€2585€
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2020-11-161RUE GUSTAVE DELORY489202248500€2792€
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2020-09-15351RUE SADI CARNOT498232218500€2230€
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2020-06-111RUE HENRI GHESQUIERE3927365000€707€
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2022-10-3113RUE HENRI GHESQUIERE485160249500€2935€
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2022-08-2916RUE GUSTAVE DELORY48084110000€1375€
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2022-08-241RLE DE LA PLATE VOIE34277163000€3881€
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2021-08-30898RUE MARCEL SEMBAT471648205200€2890€
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2021-02-0515RUE LOUIS ARAGON492324250000€2717€
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2021-01-132RUE GUSTAVE DELORY370220192000€2743€
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2022-05-1610RUE GUSTAVE DELORY24795149500€3181€
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2022-11-2552RUE LOUIS ARAGON597248215000€2216€
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2020-12-1573RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE6112123195000€1741€
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2024-04-0957RUE DU CAP LHEUREUX3588182000€1414€
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2021-02-1960RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE356252110000€1964€
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2023-03-2060RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE356252261500€4670€
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2020-12-2263RUE DU CAP LHEUREUX4100208206000€2060€
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2022-04-1251RUE DU CAP LHEUREUX36974120000€1739€
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2024-01-0449RUE DU CAP LHEUREUX4107240241000€2252€
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2021-07-158RLE DE LA PLATE VOIE35936885000€1441€
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2021-02-0156RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE586370140000€1628€
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2023-07-2415RLE DE LA PLATE VOIE36483135500€2117€
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2021-12-2715RLE DE LA PLATE VOIE36483135600€2119€
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2022-06-1010RLE DE LA PLATE VOIE5119377280000€2353€
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2021-04-0117RLE DE LA PLATE VOIE36678142500€2159€
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2022-05-0419RLE DE LA PLATE VOIE36674149700€2268€
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2021-07-2391RUE LOUIS ARAGON477182207095€2690€
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2022-09-1524RUE LOUIS ARAGON475208235000€3133€
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2020-09-2423RLE DE LA PLATE VOIE367309135000€2015€
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2023-06-1242RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE3569975000€1339€
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2021-06-2444RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE48460165000€1964€
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2021-12-2131RUE HENRI GHESQUIERE462339168000€2710€
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2023-12-1812PL VICTOR HUGO8144596225000€1563€
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